Ce locuințe poți să cumperi prin programul Prima Casă. Episodul 3: Apartamente de trei camere

Apartament de trei camere prin Prima Casă
Foto: 123rf.com

Programul Prima Casă este pe cale să fie demarat, Guvernul aprobând pentru anul acesta un plafon de garanții de 2,5 miliarde de lei, la care se adaugă 175,5 milioane de lei rămași de anul trecut.

Advertisment

Împrumtul maxim oferit de bănci prin programul Prima Casă ajunge la 66.500 de euro, aferent unei locuinţe în valoare de 70.000 de euro, în condiţiile unui avans de 5%.

Totuși, ING Bank a crescut avansul minim la 10%, această decizie încadrându-se în prevederile legale, iar alte bănci i-ar putea urma exemplu.

Criteriile de acordare a împrumuturilor pot varia însă de la bancă la bancă, în funcție de gradul de îndatorare acceptat de fiecare creditor. Gradul de îndatorare se referă la procentul din venitul disponibil al solicitantului care poate fi alocat pentru rată.

Vezi și: Ce garsoniere poți cumpăra prin programul Prima Casă în București, Cluj-Napoca și Iași

Cea mai permisivă bancă acceptă un grad de îndatorare de 70% din veniturile solicitantului, în timp ce bănci mai conservatoare acceptă un grad de îndatorare de maximum 60% sau unul variabil în funcție de ratingul clientului.

Advertisment

Vezi și: Ce apartamente de două camere poți cumpăra prin programul Prima Casă în București, Cluj-Napoca și Iași

În condițiile în care aplicantul dorește să achiziționeze prin programul Prima Casă un apartament de trei camere, suma maximă oferită de programul guvernamental poate fi suficientă, deși opțiunile sunt limitate în lipsa unei contribuții financiare proprii.

Ce apartamente de trei camere pot fi cumpărate în București prin programul Prima Casă

O locuință cu două camere care depășește puțin valoarea împrumutului maxim oferit prin programul Prima Casă este oferită, în București, în ansamblul rezidențial Titan Trapezului Residence 3, în apropiere de fabrica Policolor.

Apartamentul de trei camere are 77 de metri pătrați, fiind oferit la prețul de 67.500 de euro.

O altă locuință din București unde prețul depășește ușor plafonul din programul Prima Casă, fiind necesară o contribuție a cumpărătorului este oferită în ansamblul Burniței Residential, situat în zona Trapezului.

Apartamentul costă 67.000 de euro, având o suprafață de 61 de metri pătrați.

Pentru cei dispuși să dea ceva mai mult de 1.000 de euro în plus peste creditul luat prin Prima Casă, există un apartament de trei camere în complexul rezidențial Green Residence Sisești, situat în cartierul Bucureștii Noi, din Capitală.

Apartamentul costă 71.800 de euro, având o suprafață de 75 de metri pătrați utili. Același ansamblu are apartamente de trei camere și la un preț ce poate fi acoperit în totalitate din creditul prin Prima Casă – 56.800 de euro – însă suprafața se reduce la una similară apartamentelor de două camere – 55 de metri pătrați utili.

O altă locuință de trei camere care poate fi acoperită din împrumutul oferit prin programul Prima Casă, chiar dacă are o suprafață similară apartamentelor de două camere este oferită în ansamblul rezidențial Palladium Residence, situat lângă Bulevardul Theodor Pallady, în apropiere de ieșirea spre Autostrada Soarelui.

Apartamentul de trei camere, construit în 2015, costă 49.500 de euro, având o suprafață utilă de 51 de metri pătrați.

Un apartament care nu duce lipsă de spațiu poate fi cumpărat fără depășirea plafonului impus prin programul Prima Casă, însă într-o zonă deficitară din punct de vedere al infrastructurii din Capitală – Prelungirea Ghencea.

Apartamentul cu trei camere aflat la marginea orașului are 113 metri pătrați utili și un preț de 62.500 de euro.

Un alt apartament de trei camere care se încadrează ca preț în plafonul impus prin programul Prima Casă este disponibil în zona Metalurgiei.

Locuința de 64 de metri pătrați are un preț de 61.000 de euro și va fi disponibil din vara acestui an.

Ce apartamente de trei camere pot fi cumpărate în Cluj-Napoca prin programul Prima Casă

Unul dintre puținele apartamente de trei camere care pot fi achiziționate în Cluj-Napoca în marja împrumutului oferit prin programul Prima Casă este situat în zona Baciu.

Locuința de 68 de metri pătrați utili este scoasă la vânzare, în cadrul programului Prima Casă, la prețul de 57.800 de euro, existând reduceri pentru alte tipuri de plată.

Un alt apartament de trei camere, cu o suprafață utilă de 55 de metri pătrați, este disponibil în zona Iris din Cluj-Napoca, la prețul de 65.500 de euro.

În general, însă, apartamentele de trei camere din Cluj-Napoca au prețuri prea mari pentru a fi achiziționatea doar din creditul obținut prin programul Prima Casă, fiind necesară o contribuție însemnată din partea cumpărătorului.

Un apartament de trei camere în complexul rezidențial Citadela Residence, lângă Pădurea Făget, cu o suprafață utilă de 70 de metri pătrați, este scos la vânzare cu suma de 76.318 euro.

Alt apartament care necesită o contribuție de peste 10.000 de euro din partea cumpărătorului este oferit în Grand Hill Residence, în cartierul Bună Ziua din Cluj Napoca.

Apartamentul de 68 de metri pătrați vine cu un preț de 78.923 de euro.

Ce apartamente de trei camere pot fi cumpărate în Iași prin programul Prima Casă

Un apartament care poate fi cumpărat în limita creditului obținut prin programul Prima Casă, în Iași, este disponibil în ansamblul rezidențial Royal Town Copou, în cartierul Copou.

Apartamentul de 65 de metri pătrați are un preț de 65.000 de euro, urmând să fie predat în acest an.

Un apartament de trei camere la un preț accesibil în marja creditului prin Prima Casă este oferit într-un ansamblu rezidențial din zona ieșeană Tătărași-Oancea, însă eventualul cumpărător va trebui să se mulțumească cu o suprafață minusculă.

Apartamentul cu trei camere este vândut la prețul de 51.100 de euro, având o suprafață utilă de 44,41 de metri pătrați.
Alt apartament de trei camere din Iași, care se încadrează în limita creditului ce poate fi luat prin Prima Casă este situat în zona Popas Pacurari-Rond Era.

Locuința de 72 de metri pătrați costă 55.000 de euro, urmând să fie predată în acest an.

loading...
VEZI COMENTARII