Ce locuințe poți să cumperi în programul Prima Casă. Episodul 2: Apartamente de două camere

Programul Prima Casă este pe cale să fie demarat, Guvernul aprobând pentru anul acesta un plafon de garanții de 2,5 miliarde de lei, la care se adaugă 175,5 milioane de lei rămași de anul trecut.

Împrumtul maxim oferit de bănci prin programul Prima Casă ajunge la 66.500 de euro, aferent unei locuinţe în valoare de 70.000 de euro, în condiţiile unui avans de 5%.

Totuși, ING Bank a crescut avansul minim la 10%, această decizie încadrându-se în prevederile legale, iar alte bănci i-ar putea urma exemplu.

Criteriile de acordare a împrumuturilor pot varia însă de la bancă la bancă, în funcție de gradul de îndatorare acceptat de fiecare creditor. Gradul de îndatorare se referă la procentul din venitul disponibil al solicitantului care poate fi alocat pentru rată.

Alte două percheziţii în dosarul care vizează Programul Prima Casă; o persoană a fost arestată preventiv…

Ministrul pentru Mediul de Afaceri: Cred că programul „Prima casă” va continua atâta timp cât va…

Cea mai permisivă bancă acceptă un grad de îndatorare de 70% din veniturile solicitantului, în timp ce bănci mai conservatoare acceptă un grad de îndatorare de maximum 60% sau unul variabil în funcție de ratingul clientului.

În condițiile în care aplicantul este dispus să achiziționeze prin programul Prima Casă un apartament de două camere, suma maximă oferită de programul guvernamental poate fi suficientă, deși, o contribuție proprie îi poate asigura cumpărătorului un apartament situat mai central, ori cu o suprafață mai mare.

Vezi și: Ce garsoniere sunt disponibile în București, Cluj-Napoca și Iași prin programul Prima Casă.

Ce apartamente de două camere pot fi cumpărate în București prin programul Prima Casă

Având fix valoarea maximă a unui împrumut acordat prin programul Prima Casă, 66.500 de euro, ansambul imobiliar Burniței Rezidențial oferă un astfel de apartament cu o suprafață utilă de 58,55 de metri pătrați.

Ansambul este situat în cartierul Militari, la jumătatea distanței dintre Bulevardul Iuliu Maniu și Lacul Morii.

Eventualul cumpărător va avea de așteptat însă ca blocurile să fie construite, termenul de predare fiind anul acesta.

O altă ofertă din București ar permite eventualului client să nu împrumute suma maximă pentru a beneficia de un apartament de două camere.

Apartamentul din ansambul Ansamblul Burniței Residential, situat în zona Sălăjan, Trapezului, costă 55.500 de euro, însă oferă o suprafață similară cu unele garsoniere – 48 de metri pătrați utili.

Nu mult mai mare, dar situat într-o zonă mai bună, apartamentul oferit de ansamblul imobiliar Văcărești Tineretului Residence 2 la jumătatea distanței dintre Parcul Tineretului și Parcul Văcărești necesită o contribuție și din partea clientului.

Apartamentul de două camere de 52 de metri pătrați are prețul de 69.038 de euro. Dezvoltatorul condiționează însă un avans de 20%, chiar și în cadrul programului Prima Casă.

Clădirea propriu-zisă va fi gata abia în 2018.

O soluție mai ieftină, care asigură și un spațiu mai mare, este furnizată de ansamblul rezidențial Dream Residence.

Siutuat în cartierul Rahova, apartamentul de 54 de metri pătrați utili este scos la vânzare cu prețul de 44.900 de euro.

O locuință aflată într-o zonă mai prestigioasă și cu un spațiu ceva mai mare este oferită în ansamblul rezidențial Belvedere Residence, deși prețul presupune o contribuție peste împrumutul prin Prima Casă din partea clientului.

Apartamentul, situat lângă Lacul Tei, în cartierul Aviației, are o suprafață utilă de 56 de metri pătrați, venind la prețul de 71.200 de euro.

Un apartament al cărui preț se încadrează în limita împrumuturilor ce pot fi luate prin programul Prima Casă și al cărui spațiu este destul de generos este scos la vânzare în ansamblul rezidențial Cavar Residence.

Locuința de 58 de metri pătrați utili costă 64.000 de euro, fiind situată în zona Brâncoveanu – Luica, din sudul Capitalei.

Ce apartamente de două camere pot fi cumpărate în Cluj prin programul Prima Casă

În Cluj, un apartament de două camere care intră în valoarea maximă a unui împrumut ce poate fi acordat prin programul Prima Casă este oferit în ansamblul Grand Hill Residence, din cartierul nou Bună Ziua.

Locuința de 53 de metri pătrați utili are prețul de 61.921 de euro, clădirea urmând să fie finalizată, potrivit dezvoltatorului, până la finalul acestui an.

Un apartament ceva mai spațios, dar al cărui preț depășește valoarea împrumutului maxim prin programul Prima Casă și necesită o contribuție financiară proprie a clientului este oferit în ansamblul Sophia Residence.

Situat tot în cartierul Bună Ziua, apartamentul dintr-o clădire finalizată anul trecut are o suprafață utilă de 62 de metri pătrați și un preț de 70.135 de euro.

Un alt apartament de două camere care necesită o contribuție a cumpărătorului peste plafonul împrumutului acordat prin Prima Casă este situat în ansamblu rezidențial Citadela Residence.

Locuința de 55 de metri pătrați utili costă 69.500 de euro și este situată într-un complex rezidențial din zona Mănăștur Sud, în vecinătatea Pădurii Făget.

O opțiune care se încadrează în bugetul alocat prin programul Prima Casă este oferită în ansamblul rezidențial Grand Hill.

Apartamentul de 52 de metri pătrați utili are un preț de 58.113 euro.

Ce apartamente de două camere pot fi cumpărate în Iași prin programul Prima Casă

Un apartament de două camere care se încadrează în suma maximă ce poate fi împrumutată prin programul Prima Casă, în Iași, este oferit în ansamblul rezidențial Royal Town Copou, situat în zona Copou – Aleea Sadoveanu.
Apartamentul cu o suprafață utilă de 65 de metri pătrați este scos la vânzare la prețul de 65.000 de euro. Termenul de predare al clădirii este martie 2018.

Un alt apartament de două camere din Iași, aflat la limita maximă a valorii unui împrumut prin Prima Casă este oferit de ansamblul rezidențial Bucium Confort.

Apartamentul de două camere, amplasat pe Șoseaua Bucium din Iași, costă 65.000 de euro, având o suprafață utilă de 69 de metri pătrați.

O locuință ceva mai accesibilă ca preț, dar cu o suprafață mai mică, este oferită în ansamblul rezidențial Atheneum Residence din cartierul Tătărași din estul Iașului.

Apartamentul de două camere are o suprafață utilă de 46 de metri pătrați și prețul de 59.800 de euro.

O locuință mai spațioasă, dar la un preț care se încadrează în limita impusă prin programul Prima Casă este oferită în ansamblul imobiliar Continental Residence, în zona Frumoasa-Cetățuia din Iași.

Apartamentul de două camere are o suprafață utilă de de 64 de metri pătrați, la un preț de 51.000 de euro.