Cartierul ANL Henri Coandă: de la oază de lux, la cartier fantomă. Exproprieri de 18 milioane lei pentru racordarea la utilități

Cartierul ANL Henri Coandă, care trebuia să fie unul de lux, a ajuns un cartier ”fantomă”, fiind locuit, după mai bine de 12 ani de la demararea lucrărilor, doar de câteva zeci de familii, din cauza faptului că acolo nu există nici utilități și nici drumuri. La un an de la aprobarea exproprierilor, Consiliul General al Municipiului București (CGMB) a aprobat un nou proiect pentru declanșarea procedurilor de expropriere pentru racordarea cartierului la utilități și realizarea drumurilor aferente primei etape a ansamblului.

Valoarea totală a exproprierilor pentru racordarea cartierului ANL Henri Coandă la rețelele de apă, canalizare, iluminat public, precum și realizarea drumurilor aferente, se ridică la 18,15 milioane lei, cu 3,5 milioane lei mai mult față de exproprierile aprobate anul trecut de CGMB.

Conform expunerii de motive, procedura de expropriere aprobată în februarie anul trecut de CGMB a fost sistată ”datorită necesității remedierii situației legată de faptul că la stabilirea culoarului de expropriere pe zona străzii Biharia nu a fost respectat prin proiectul elaborat culoarul aprobat prin PUZ și de asemenea datorită faptului că exista o zonă de culoar ne3cesar a fi rectificat pe strada Avionului Nisipoasa datorită condiționalităților din avizul SNCFR”. Totodată, la începutul acestui an a apărut o nouă grilă a notarilor publici.

Potrivit aceleiași surse, pentru finalizarea primei etape a lucrării este necesară exproprierea a 8.095 mp de teren și a 181 mp construcții aflate în proprietate privată, valoarea totală a exproprierilor fiind de peste 18,15 milioane lei, sumele individuale necesare plății despăgubirilor fiind raportate la Grila Notarilor Publici.

PMB demarează programul “Ochelari pentru vârsta a treia”. Pensionarii vor putea beneficia de 250 de lei…

Consilier general, acuzații la adresa PMB: Tinterii trimiși în tabere au fost îmbolnăviți, umiliți, batjocoriți

Valorile individuale pot fi diminuate cu circa 15-40%, în funcție de caracteristicile fizice și tehnice ale fiecărei proprietăți.

Ansamblul rezidențial Henri Coandă, construit de Agenția Națională de Locuințe pe un teren cu o suprafață de 115,9 ha., dintre care 60,55 ha. se află pe raza municipiului București, este amplasat în zona complexului Sere – Pipera – Aeroportul Băneasa – Comuna Voluntari și cuprinde 522 de case-locuințe individuale și 5 blocuri cu un număr total de 81 de apartamente între 1 și 5 camere.

”Toate aceste locuințe, în primă etapă, trebuie racordate la rețelele de utilități publice ale Municipiului București, iar ulterior, în etapa a doua, prin lărgirea amplasamentului expropriat inițial, va trebui realizat un acces modern care să lege noul cartier de locuințe la marile artere de circulație ale Capitalei, respectiv Șos. Pipera și str. Căpitan Alexandru Șerbănescu”, se precizează în raportul de specialitate.

Dintre cele 36 de parcele de teren ce urmează să fie expropriate, SC Metav SA deține 13 cu o suprafață totală de 2.953 mp, incluzând și 19 mp construcții. Pentru acestea, compania ar urma să primească în total până la 5,9 milioane lei.

Alte 9 parcele de teren, cu o suprafață totală de 1.718 mp și 25 mp construcții, și o valoare de expropriere de până la 4,1 milioane lei, nu au proprietari identificați.

Mai multe persoane fizice dețin șase parcele de teren cu o suprafață totală de aproape 2.000 mp, pentru care ar urma să primească aproape 4,7 milioane lei despăgubire.

Aviației Park Development, companie care deține două terenuri cu suprafață de 439 mp dintre care 70 mp de construcții, ar urma să primească în total despăgubire până la aproape 1,17 milioane lei pentru acestea.

Banca Comercială Română are două terenuri de 740 mp, pentru care ar urma să primească despăgubire până la 1,83 milioane lei.

Restul despăgubirilor ar urma să fie acordate către patru firme care dețin tot atâtea parcele de teren mai mici.