Situația cartierului blocat din Băneasa a ajuns la Primăria București. Soluția de moment – mai mulți agenți de circulație

Situația locuitorilor din cartierul Greenfield Băneasa, care în prezent nu mai pot ieși din zona lor rezidențială decât pe o alee care dă în DN1 și care sunt blocați, zilnic, ore întregi în trafic, a fost discutată într-o ședință la Primăria Municipiului București, singura soluție oferită pe moment fiind promisiunea de a se delega agenți ai Poliției Locale și de la Poliția Rutieră în zonă pentru fluidizarea traficului la ore de vârf.

Intrarea și ieșirea în cartierul din Sectorul 1 a devenit o problemă după ce singurul drum alternativ, care traversa o porțiune de pădure, a fost închis, existând acum doar Aleea Teișani pentru accesul în ansambul rezidențial.

Drumul forestier, care aparține de Romsilva, cuprinde o porțiune de aproximativ 350 de metri care este încadrată la categoria ”pădure” – ceea ce, din punct de vedere legal, înseamnă că circulația este strict interzisă.

Accesul pe acel drum a fost obiectul unui proces de nouă ani între dezvoltatorul ansambului rezidențial Greenfield Bănseasa, Impact SA și Romsilva, proprietarul porțiunii de pădure.

Primăria Bucureşti doreşte editarea şi distribuirea către 120.000 de elevi a două volume despre Istoria Ilustrată…

USR București inițiază petiția “Salvaţi Pădurea Băneasa!”

În proces s-a implicat și ONG-ul Eco Civica, care a militat pentru menținerea statutului acelei porțiuni de drum drept ”pădure”.

Dezvoltatorul a pierdut procesul la sfârșitul anului trecut, drumul fiind închis în urmă cu două săptămâni, la presiunea ONG-ului.

Situația a generat proteste din partea celor peste 4.000 de locuitori ai cartierului, care spun că existența unui singur drum de acces către cartier, pe lângă traficul generat, îi lasa în situația de a nu putea beneficia de ajutor în cazul unei urgențe.

Aceștia adaugă că cei 800 de copii care locuiesc în cartier nu mai pot ajunge la timp la școală din cauza ambuteiajelor create.

Reprezentant ONG: ”Toate avizele s-au obținut cu acte false”

Contactat de Vocea.biz, vicepreședintele ONG-ului Eco Civica, Dan Trifu, spune că implicarea sa în procesul care a dus la închiderea drumului l-a făcut ținta înjurăturilor oamenilor din cartier, însă susține că vina aparține exclusiv dezvoltatorului, care știa de doi ani că drumul va fi închis, dar nu a luat nicio măsură pentru a asigura o altă cale de acces.

”Greenfield a dat în judecată instituțiile statului pentru a obține acces pe un drum pentru care nu avea autorizație. Dezvoltatorul s-a adresat Judecătoriei Sectorului 1 cu un dosar pe fond cerând ca destinația de pădure a porțiunii de drum să fie schimbată. A cerut instanței să anuleze ordinul de ministru prin care acea porțiune de drum era declarată drum forestier. Cazul s-a dus la Curtea de Apel și a fost pierdut. Înalta Curte de Casație și Justiție a decis la fel, a spus că drumul rămâne drum forestier”, spune Dan Trifu.

”Acest lucru se întâmpla acum doi ani. Dosarele fuseseră suspendate cât timp s-a pus în discuție nelegalitatea ordinului de ministru. Noi am cerut să fie repuse pe rol. După repunerea pe rol s-au respins cererile, dezvoltatorul a pierdut toate procesele. Se știa foarte bine că vor fi pierdute, deci puteau căuta încă de pe atunci o soluție pentru un drum alternativ. În loc să facă asta, dezvoltatorul a preferat să investească în avocați”, a spus Dan Trifu pentru Vocea.biz.

Trifu spune că actele prezentate de dezvoltatorul imobiliar Impact S.A. pentru obținerea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) au fost false.

”Dezvoltatorul a inclus în documentația pentru obținerea PUZ terenuri care nu erau în propritatea lui ci aparțineau altora. A obținut astfel ca terenurile să fie trecute în categoria V7, adică de pădure. Acest lucru s-a făcut în ideea că acele parcele care intrau în noua categorie ar fi compensat porțiunea ce urma să fie defrișată pentru crearea unui drum”, spune Trifu.

”S-au constatat studiile mincinoase, s-au recunoscut faptele, dar fiind vorba de oameni importanți pentru comunitate, s-a lăsat doar cu amenzi”, adaugă acesta.

Dan Trifu adaugă că planul inițial al proiectului imobiliar presupunea lărgirea benzii de drum care să spre sensul giratoriu de pe DN1 cu ieșire pe Centura București, însă acest proiect a rămas fără finalitate.

”Am avertizat de acum doi ani că investitorul trebuie să ia măsuri să refacă drumul. Am vorbit cu Primăria, considerând că cea mai eficientă măsură ar fi să se lărgească breteaua care dă în sensul giratoriu de pe DN pentru accesul automobilelor care vin de pe Teișani. Am vorbit la CNADNR, unde s-a luat act, dar nu s-a făcut nimic. Acum toată lumea mă înjură pe mine și pe familia mea”, spune Trifu.

Locuitorii din Greenfield, lăsați fără speranță la ședința de la Primărie

Reprezentanții asociațiilor de proprietari din cartierul Greenfield Băneasa au solicitat în timpul ședinței de la primărie dedicate acestei situații redeschiderea drumului care trece prin pădure până când dezvoltatorul va realiza lărgirea bretelei care dă spre sensul giratoriu de pe DN1.

”Nu mai există un drum alternativ pentru urgențe. Facem o porțiune de doi kilometri în două ore. Poliția rutieră face ce poate, dar tot stăm foarte mult la coadă. Suntem izolați, nu există o soluție pentru introducerea unei linii RATB. Este un caz social, avem 800 de copii în ansamblu care merg la școală”, a declarat un reprezentant al proprietarilor în timpul ședinței de la primărie, solicitând ca drumul forestier să fie redeschis temporar.

Solicitarea a fost însă respinsă de reprezentantul Gărzii de Mediu, care a afirmat că orice redeschidere a traseului s-ar face doar cu încălcarea legii.

Imposibilitatea redeschiderii drumului prin pădure a fost invocată și de viceprimarul Aurelian Bădulescu.

”E o hotărâre judecătorească la mijloc. Oamenii care au ieșit în stradă în ultimele zile nu au vrut ca abuzul în serviciu să fie dezincriminat. Altfel, puteam să dăm un ordin de primar. Așa că mulțumiți-le lor. Cred că nici domnii de la Romsilva nu vor să ajungă la temniță”, a spus Bădulescu.

Dezvoltatorul promite drum nou, dar nu în scurt timp

Reprezentantul devoltatorului Impact SA, prezent la ședință, a spus că problemele au plecat de la foștii acționari ai companiei, afirmând că se vor face eforturi pentru un drum alternativ, dar că acest lucru nu se va întâmpla prea curând.

”Construcțiile din Greenfield au avut PUZ și autorizații valabile. La începerea construcțiilor exista proiectul drumului Valul Moldovei, care era drum public. Ulterior a fost încadrat în categoria drum forestier”, a spus reprezenantul Impact.

”Am achiziționat pământ pentru a dubla banda care duce spre centură. Vom preda proiectul la CNADNR. Am făcut și certificat de urbanism, am cerut autorizație de acces pe centură din Teișani. Aceste soluții nu au un orizont de rezolvare foarte apropiat, însă. Diligențele pe care le puteam face au fost făcute”, a spus acesta, adăugând că situația actuală trebuie imputată fostului acționariat al companiei.

”La Impact avem un nou acționariat, 300 de litigii, au plătit oalele sparte ale foștilor dezvoltatori”, a precizat reprezentantul.

La ședință a participat și noul CEO al Impact SA, Bartosz Puzdrowski, care a propus ideea accesului pe un alt drum forestier, care să-i socată pe locatarii din Greenfield în zona Grădinii Zoologice.

”Mă alătur ideii de a găsi o soluție cât mai rapidă. Drumul care iese din Erou Iancu Nicolae este drum forestier și toată lumea îl folosește pentru a avea acces la ZOO. Înțeleg că nu veți bloca și acest drum”, i s-a adresat Puzdrowski viceprimarului Bădulescu.

Acesta i-a replicat, însă, că soluția nu este posibilă.

”Supremația legii e mai puternică decât tot. Nu mai repetați la infinit chestiunea cu drumul către ZOO”, a spus Bădulescu, adăugând că de la 1 martie va exista un plan de afluire și defluire a zonei realizat în cooperare cu Primăria Sectorului 1 și Poliția Rutieră.

”Vrem să găsim o cale rapidă și nu una care să dureze ani de zile pentru a remedia această situație. Respectăm legislația de mediu, dar și interesul cetățenilor. Suntem în situația în care avem poziții ireconciliabile, dar ambele îndreptățite”, a declarat primarul general Gabriela Firea.

Aceasta a adăugat că discuțiile cu părțile interesate în soluționarea situației vor continua și în zilele următoare, pentru găsirea unei soluții.