Audieri în dosarul de mită al lui Neculai Onțanu. Gabriel Oprea a explicat de ce a plătit 400.000 de euro pe „o groapă de gunoi”

Gabriel Oprea a fost audiat, vineri, în dosarul în care fostul primar al Sectorului 2, Neculai Onțanu este acuzat de luare de mită, fostul vicepremier relatând în ce condiții a cumpărat două terenuri. Gabriel Oprea a povestit cum a văzut el potențial într-o „groapă de gunoi”, investind 400.000 de euro în plină criză imobiliară.

„La sfârșitul anului 2008, pe fondul căderii pieței imobiliare am crezut că e înțelept să țin în bancă o parte din bani și cu o parte să achiziționez un teren în Barbu Văcărescu. Loredana Radu e fiica verișoarei mele primare. Am discutat cu Loredana Radu – aveam o relație de încredere cu ea – nun era prima dată când cumpăram un teren de la ea. Am convenit ca prețul să fie de 400.000 de euro. La sfârșitul anului 2008 dețineam în bancă suma de 1.000.000 de euro și am hotărât pe fondul crizei că este prudent să investesc în imobiliare. La sfărșitul anului 2008 lucrurile nu erau prea clare: se prăbușea piața imobiliară. (…) Am scos banii de la banca de lângă restaurantul Doina, nu mai știu cum se numea. Țin minte că i-am luat în hârtii de 500 de euro. În acel miment am scos toți banii, că se zvonea că se prăbușește piața, cad băncile! Ulterior, când am constatat că zvonurile privind căderea băncilor nu sunt reale am reconstituit depozitul cu suma rămasă”, a declarat Gabriel Oprea.

Fostul vicepremier a relatat că terenul pe care a dat 400.000 de euro era „o groapă de gunoi”. „Efectiv terenul pe care l-a dobândit inițial Loredana Radu era un mal de pământ, o groapă de gunoi. Pânza freatică era la mai puțin de un metru. Am întâmpinat dificultăți mari, unii experți spunând că nu se poate construi pe el. (…) Am luat decizia de a construi, hotărând să edific doar structura de rezistență, apoi fie să găsesc un partener, fie să vând ”, a spus fostul vicepremier.

Procurorul l-a întrebat pe Gabriel Oprea de unde și în ce fel a obținut autorizație de construire, însă judecătorul a respins întrebarea. Reprezentantul DNA l-a întrebat apoi pe Oprea cum de Loredana Radu a luat terenul în 2007 cu 50.000 de euro apoi i l-a vândut lui, un an mai târziu, cu 400.000 de euro.

Mama lui Bogdan Gigină după desecretizarea convorbirilor din dosarul morţii poliţistului: “Ştiam de aceste abuzuri”

Oprea dă mâna cu Obama, într-o fotografie falsificată. Reacţia fostului ministru

„Eu am înțeles că Loredana Radu făcea o speculație…Din experianța mea știam că se poate edifica, dacă îmi certifică arhitecții. Așa că ne-am înțeles! Vreau să vă spun – și suntem în Vinerea Mare – că nimeni nu credea că acolo se poate construi! Mi s-a spus că e un risc foarte mare ca pe acel teren să nu poată fu ridicată o construcție. Mi-am asumat riscul. Cu arhitecți buni se poate construi”, a spus Oprea.

„De ce ați dat 400.000 de euro pe o groapă?”, l-a întrebat procurorul DNA.

„Am cumpărat întrevăzând un potențial de investiție având în vedere și zona!”, a răspuns, mândru, generalul. „Era și zvonul cu căderea băncilor, te măcina că îți pierzi banii. Era o dinamică a pieței imobiliare…Nu se mai știau prețurile! Nu mai aveai un reper, nu știai ce se întâmplă, se tot zvonea că băncile vor cădea”, a mai spus Gabriel Oprea.

Acuzațiile procurorilor DNA

Neculai Onțanu a fost trimis în judecată în luna iunie 2016, în stare de arest preventiv, sub acuzația de luare de mită. Potrivit procurorilor „în perioada 2006 – 2007, inculpatul Neculai Onţanu, primarul Sectorului 2 Bucureşti, a acceptat promisiunea unor foloase materiale de la o persoană, beneficiar al unor drepturi litigioase (denunţător în cauză), pentru a facilita procedura de reconstituire a dreptului de proprietate asupra mai multor terenuri ce totalizau 83.500 mp, situate pe raza sectorului 2, în conformitate cu prevederile Legii nr. 18/1991”.

„După emiterea titlului de proprietate, inculpatul Neculai Onţanu a primit o suprafaţă totală de teren de 1.500 mp, situată pe strada Barbu Văcărescu, care a fost transferată de către denunţător, în mod gratuit, prin intermediul unor contracte de vânzare – cumpărare fictive către suspecta Radu Loredana Claudia şi o altă persoană, interpuşi indicaţi de edil”, potrivit DNA.

Anchetatorii susţin că „la data de 13 noiembrie 2007, s-au încheiat, la acelaşi notariat public, două contracte de vânzare cumpărare prin care a fost transferat dreptul de proprietate asupra unei suprafeţe de 500 mp din terenul situat pe str. Barbu Văcărescu către persoana respectivă şi asupra unei suprafeţe de 1.000 mp din acelaşi lot către suspecta Radu Loredana Claudia. Preţul prevăzut în contractul încheiat cu persoana respectivă a fost de 500 euro/mp, respectiv valoarea minimă conform Ghidului cu preţuri orientative ale imobilelor realizat de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (preţ total 250.000 euro)”.

În contractul încheiat cu Loredana Radu, a fost prevăzut un preţ de 10 ori mai mic, respectiv 50 euro pe metru pătrat, preţul total fiind de 50.000 de euro, susţin procurorii. “Cu privire la modalitatea de plată s-a menţionat în ambele situaţii că s-ar fi plătit un avans de 5.000 euro la o dată neprecizată, iar diferenţa s-ar fi achitat în numerar în ziua încheierii contractului. În realitate nu s-a achitat nicio sumă de bani, cele două contracte au avut un caracter fictiv, terenurile fiind transferate în contul mitei promise primarului Onţanu Neculai, la indicaţia acestuia”, arăta DNA..

Suprafaţa de teren respectivă era cuprinsă în titlul de proprietate emis la propunerea lui Neculai Onţanu şi avea o valoare de piaţă de aproximativ 4.200.000 euro, pe baza sumelor cu care a fost revândut de cei doi intermediari, la scurt timp, după finalizarea tranzacţiilor fictive, au explicat procurorii DNA.